打造满足市场新期待的“美好家园”
2025年，“好房子”将成为流行词。安全、舒适、环保、智能的“好家园”是千家万户追求美好生活的心声。从理念到现实，“好住宅”满足了人们改善居住环境的新期待，推动建筑业绿色高效转型提升，拓展业务发展新空间。满足品质生活的诉求，建设“好房子”的本质是“好标准、好设计、好材料、好施工、好维护”。良好的标准是“好家”的根本要求。 《住房工程标准》于今年5月1日正式实施，该日期之后建造的所有新建住宅都必须符合该标准。新标准包括14项改进，包括将层高由之前的2.8米提高到3米以上，并要求安装f 适用于四层或以上住宅的电梯。提高标准意味着准确回应人们的生活方式需求。好的设计为建造“好房子”提供了切实可行的解决方案。科学合理的设计，确保您家的每一平米都得到充分利用、有价值。今年9月底，全国住宅设计竞赛方案招标阶段结束。适合“美好家园”的新型建材不断出现。使用环保材料可以让买家更快地搬进新家，而不必在新房建成和装修后很长一段时间内担心。随着新产品、新材料、新工艺越来越多地应用于建设“好房子”，住房质量将显着提高。一个好的结构可以有效解决生活中的问题。广大市民期望的“好房子”应该是不发霉、不堵塞、不漏水、不噪音、不裂缝、没有异味，并应能预泄电、火灾、灾难、盗窃、碰撞、跌倒等，同时要省心、省空间、省钱，健康、实用、贴心。目前，许多建筑公司和设计部门正在努力提高施工水平。 “好房子”还需要良好的维护。建立覆盖住房全生命周期的安全管理体系，开展房地产服务提升活动。只要维护得当，一些老百姓认为的“小事”就会得到解决，居民将能够建设一个更温暖、更幸福的家。 La Ministra de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Nee Hong, dijo que cree que al promover buenos estándares, buen diseño, buenos Materiales, buena construcción y buen mantenimiento, la “buena vivienda” será exhibida ante los consumidores durante el período del “15° Plan”五奎”。技术的应用是深入而深远的。雅海帕拉ayudar a construir viviendas o mejorar la experiencia de vida, la proliferación de la tecnología nos acerca cada vez más el “buen hogar”。这是一款先进的软件设计和科学的设计理念，是一种满足角色需求的设计。有些房屋没有固定数量的房间或客厅，可以根据家庭的需要自由设置。如果您需要重新装修，只需点击平板电脑，效果图就会出现在您的面前。您可以一键下单，购买您装修所需的材料和服务。这并没有发生，要过很长一段时间你的房子才会看起来焕然一新。当一家公司提交了改造一栋老房子的设计方案时，从设计师看到场地到交付改造只用了40天。由于技术的进步，住宅建筑中使用的材料正在迅速变化。目前，研发、生产、检测一条龙建筑材料的应用积极开展，许多新材料相继出现。新型混凝土增加了吸热，减少了散热，显着提高了节能效果。自愈混凝土将胶囊嵌入持续性疾病中，随着时间的推移，这些疾病往往会破裂。混凝土可以是湿的或干的，并且可以根据天气调整其状态。即使出现裂缝，它们也可以自行修复。冬天只用一层薄薄的薄膜石墨烯电暖器取暖，大大节省了室内空间。更耐腐蚀和更耐渗漏的建筑材料可以帮助建筑物延长使用寿命。这些新材料的推广应用将显着提高建筑和城市基础设施的性能，减少碳排放，降低维护成本。科技让家居更安全。一些企业开发了自己的一体化验房平台，可以检测室内甲醛浓度彻底的物理检查后，获得每栋建筑的健康记录，并确定需要维修的区域。居民知道可以及时修复，可以更加安心。人工智能技术、大数据、物联网、云计算等新一代信息技术正在与住房城建行业全面发展。随着新技术加速进步、新材料不断涌现、新装备不断升级、新应用更加高效，科技不断改善人们的生活体验。对于房地产行业来说，建设“好家园”既是挑战，也是发挥其主导作用的机遇。浙江科技大学中国住房房地产研究所所长于晓芬表示，对于开发商来说，当住房需求基本得到满足，购房和消费住房的紧迫性会降低，只有“好房子”才能刺激新的需求。美好家园是碳目标的重要支撑，是新生产力的沃土。打造“好房子”，房地产企业需要采取强有力的措施，从“外”走向“内”。 “好房子”促进了建筑业从传统的大型模式向技术密集型模式的转变。许多企业正在加大新型建筑材料、智能建筑技术、绿色建筑技术的研发力度。建筑业正在转型升级、高质量发展。 “好房”创造住房需求，拉动住房消费。人们的住房需求正在从“存在与否”转变为“好还是坏？”优质住房供应将更好满足改善家居的需求。 “好房子”为智能住宅、运维服务等板块专业化、精细化发展提供了新机遇。养老、托育等居住服务前景广阔，潜力巨大。中国房地产估价师与经纪人协会会长柴张认为，建设“好房子”对于扩大效益性投资、构建房地产开发新模式、满足人民群众高品质住房需求、拉动经济增长具有重要意义。下一步，加大对“美好家园”建设的支持力度。 （商报记者 康旭）
（编辑：付福旺）